首页| 资讯| 访谈| 咨询| 律师| 视频| 法规| 合同| 专栏| 导航| 常识|

天津滨海新区塘沽律师网

zhaozhiguo.fabao365.com

获取律师电话请拨打

15811286610

网站首页 法律咨询 法律顾问 房屋买卖 公司事务 劳动争议 交通事故 合同纠纷 婚姻家庭 刑事辩护
我的位置：首页 > 房屋买卖 > 正文

天津开发区律师咨询 逾期交房的责任

2013-06-03 12:23:23 来源：


天津开发区律师咨询 逾期交房的责任

       问：出卖人在房屋没有达到合同约定的交付使用条件的时候就将房屋交付给了买受人，而买受人接收了房屋。如果房屋达到交付条件的时间超过了合同约定的时间，买受人能否要求出卖人承担逾期交房的违约责任？
       答：按照双方当事人的合同约定，买受人在接收房屋时应当有权察看房屋达到合同约定交付条件的有关证明文件，因此，无论是出卖人在交房时没有出示这些证明文件，还是买受人明知房屋没有达到合同约定的交付条件而同意接收房屋，双方当事人都以自己的实际行为变更了合同关于房屋交付条件及程序的约定，那么，如果房屋达到交付条件的时间超过了合同约定的时间，买受人不能再依照合同的约定追究出卖人逾期交房的违约责任。
       问：出卖人在房屋没有达到合同约定的交付使用条件的时候就将房屋交付给了买受人，而买受人接收了房屋。如果房屋达到交付条件的时间超过了合同约定的时间，买受人能否要求出卖人承担逾期交房的违约责任？
       答：按照双方当事人的合同约定，买受人在接收房屋时应当有权察看房屋达到合同约定交付条件的有关证明文件，因此，无论是出卖人在交房时没有出示这些证明文件，还是买受人明知房屋没有达到合同约定的交付条件而同意接收房屋，双方当事人都以自己的实际行为变更了合同关于房屋交付条件及程序的约定，那么，如果房屋达到交付条件的时间超过了合同约定的时间，买受人不能再依照合同的约定追究出卖人逾期交房的违约责任。

|  相关阅读
·塘沽房屋律师咨询 建筑面积是什么
·塘沽律师咨询 什么叫二手房按揭贷款？
·天津塘沽房屋律师咨询
·天津滨海新区律师 什么叫是高层？
·塘沽律师事务所 什么是一般高层？
·天津滨海新区律师咨询 什么是复式住宅？
·天津滨海新区律师 未成年人可以买商品房吗
·天津律师 小产权房违规购房让她难以安居
·天津塘沽律师咨询 小产权房一房二卖让他劳神破财
·天津滨海新区律师 小产权房继续热销的原因
大家都在看

借条、欠条和收据等字据的规范写

1、格式应规范、清晰。　　建议使用欠条、收条等字据的规范格式。一个完整的欠条主要包括四个要件：债权人

产假与年假不能兼得？
被公安机关带走后必备知识
滨海新区律师：律师告诉你怎么借
婚房房产证到底写谁的名字?
时评律师
更多>

安庆小伙高温加班12小时死事件分析

时评律师：李先奇

擅长领域：合同纠纷  劳动纠纷  债权债务  公司并购  股份转让  企业改制  刑事辩护  外商投资  常年顾问  私人律师

雷政富重庆受审：借款行为是否构成受贿？

时评律师：高文龙

擅长领域：刑事辩护

从刘志军案看职务犯罪的预防

时评律师：李先奇

擅长领域：合同纠纷  劳动纠纷  债权债务  公司并购  股份转让  企业改制  刑事辩护  外商投资  常年顾问  私人律师

阴阳购房合同效力如何认定

时评律师：李顺涛

擅长领域：医疗事故  交通事故  婚姻家庭  遗产继承  劳动纠纷  合同纠纷  罪与非罪  债权债务  房产纠纷

厦门brt爆炸案赔偿方案分析

时评律师：李先奇

擅长领域：合同纠纷  劳动纠纷  债权债务  公司并购  股份转让  企业改制  刑事辩护  外商投资  常年顾问  私人律师

律师导航
婚姻律师 刑事律师 房产律师 交通律师 劳动律师 遗产律师 合同律师 债务律师 股权律师 毒品犯罪辩护律师 私募基金律师 民间借贷律师 金融证券律师 技术开发律师 企业家辩护律师

关于法邦网| 联系我们| 法律声明| 欢迎合作| 友情链接| 反馈留言

Copyright ©2007-2016 Fabao365.com 版权所有|京ICP备10210683号|京公网安备11010802013176号

北京网络警
察报警平台
不良信息
举报中心
中国文明网
传播文明
经营性网站
备案信息