天津塘沽开发区律师咨询 茶庄合作协议书

1、甲方负责对位于新港三号路2892号房屋（即“   茶庄”）进行装饰、装修，配齐设备、设施。

2、甲方自本协议签订15日内将位于新港   号              房屋及附属设备、设施（具体见交接明细）移交于乙方。

3、甲方不介入、干涉乙方的具体经营管理，由乙方以甲方名义对外自主经营。

4、甲方除乙方的经营范围外，不再从事其他经营活动。

5、甲方负责对乙方的财务进行管理。

第六条、乙方的权利义务

1、乙方对甲方交付的房屋及相关附属设施应妥善保管，避免损坏。

    2、乙方充分享有甲方的资质，完全独立自主的开展相关的经营业务。

    3、乙方在经营活动中应严格遵守国家的相关法律法规。

    4、乙方应维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事件，造成甲方损失的，甲方有权追究乙方法律责任并予以索赔。

    5、乙方在经营活动中，若出现纠纷，均由乙方独立承担，甲方不承担责任。

第七条、利润分配

1、双方以乙方在经营活动中产生的纯利润进行分成，分成比例为甲方占60%，乙方占40%。

2、双方于每月5日前分取利润。

第八条、协议的解除

1、在合作过程中，乙方连续六个月每月亏损五万元以上或六个月内累计亏损三十万元，甲乙双方都可提出解除本协议。

2、在合作过程中经甲乙双方协商一致可解除本协议。

3、本协议解除后，乙方应退出甲方房屋。乙方在经营期间投入的茶叶、物品归乙方所有，产生的债权债务由乙方承担。乙方对甲方的房屋及附属设备、设施造成损毁的应予赔偿。

第九条、期限届满

    1、本协议期满后，双方如无异议，本协议自动延长四年。

2、本协议期满后，双方可变更合作方式，具体事宜另行协商。

第十条、未尽条款

本协议中未尽条款，双方可以另行协商，另行协商所达成的协议与本协议具有同等法律效力。

第十一条、协议的生效

1、本协议自双方签字盖章后生效。

2、本协议一式两份，双方各执一份。

甲方（签章）：_________　　　　  乙方（签章）：_________

法定代表人（签字）_________　　　　　　

签约日期________年_____月______日

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